T D2 Vender el servicio de intermediación en exclusiva
Ofrece el servicio de intermediación en exclusiva:
- 19. Presentando la conveniencia, beneficios, seguridad y experiencia de trabajar con un profesional inmobiliario,
- 20. Mencionando que se perfilará a los prospectos compradores / arrendatarios previa a la visita del inmueble reduciendo los riesgos al mostrar el inmueble,
- 21. Entregando una descripción de los medios de promoción a utilizar para la compra/venta/renta del bien inmueble,
- 22. Entregando un inventario con las características con las que se comercializará el bien inmueble,
- 23. Indicando que dará seguimiento a la gestión hasta la entrega del bien inmueble,
- 24. Informando las obligaciones fiscales de la compra/venta/renta del bien inmueble,
- 25. Explicando al prospecto vendedor el resultado de la opinión del posible valor y la metodología utilizada para su cálculo,
- 26. Entregando por escrito la opinión del posible valor,
- 27. Acordando con el prospecto vendedor el valor de oferta del bien inmueble, y
- 28. Recabando la firma de la carta de autorización para promocionar el bien inmueble.
Presenta el contrato de servicios de intermediación:
- 29. Mencionando que se firmará un contrato de intermediación inmobiliaria realizado por un profesional en la materia,
- 30. Indicando los derechos, obligaciones y penalizaciones para las partes contratantes,
- 31. Explicando la vigencia del contrato de intermediación inmobiliaria,
- 32. Indicando los honorarios del profesional inmobiliario y forma de pago, y
- 33. Solicitando la firma de aceptación de los servicios de intermediación inmobiliaria.
Actitudes, Hábitos y Valores
* Algunas se evalúan a través de todos los desempeños de cada elemento
34. Orden: La manera en que expone secuencialmente los servicios de intermediación inmobiliaria.