Que decides
Nuestra recomendación a seguir si tu resultado fue:
Menor de 12 puntos – Curso de Formación de Asesores Inmobiliarios.
12 puntos o más – Taller de Alineación para la Certificación Inmobiliaria EC0110.01
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Independientemente del resultado obtenido en esta evaluación diagnóstica, Usted tiene derecho y puede optar por iniciar su proceso de evaluación sin estar obligado a tomar algún curso.
Cuestionario Summary
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Preguntas:
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Obtuviste una puntuación menor de 12 por lo cual recomendamos que te prepares por tu cuenta y/o que repases el curso de alineación y después volver a tomar esta evaluación diagnóstica gratuita, sin embargo, independientemente del resultado de esta evaluación tu puedes proseguir con el acuerdo del Plan de Evaluación para tomar la Evaluación con fines de Certificación. Es tu decisión sin que te sientas obligado de ninguna forma a tomar cursos.
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Obtuviste una puntuación de 12 o mayor por lo cual puedes proseguir con el acuerdo del Plan de Evaluación para tomar la Evaluación con fines de certificación. De cualquier forma no estorba que te prepares por tu cuenta y/o que repases el curso de alineación antes de proseguir con el acuerdo del Plan de Evaluación. No estás obligado de ninguna forma a tomar cursos.
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Pregunta 1 de 15
1. Pregunta
Documentos a solicitar para la renta de un bien inmueble
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Pregunta 2 de 15
2. Pregunta
Estos documentos son todos los que se solicitan al captar un inmueble en condominio:
Comprobante de domicilio, Planos del inmueble, Últimos pagos de impuesto predial, Carta de no adeudo de mantenimiento.
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Pregunta 3 de 15
3. Pregunta
La extinción de dominio es la pérdida de los derechos sobre los bienes, sin una contraprestación o compensación para su dueño.
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Pregunta 4 de 15
4. Pregunta
Son los delitos vinculados al ejercicio de la acción de extinción de dominio.
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Pregunta 5 de 15
5. Pregunta
De acuerdo a la Ley Federal Para La Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita (LFPIORPI), Se considera como una actividad vulnerable a la constitución de derechos personales de uso o goce de bienes inmuebles por un valor mensual superior a:
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Pregunta 6 de 15
6. Pregunta
En el Artículo 32 de la LFPIORPI indica que queda prohibido pagar mediante el uso de monedas y billetes, en moneda nacional o divisas y Metales Preciosos, en la constitución o transmisión de derechos reales sobre bienes inmuebles por un valor igual o superior al equivalente a nueve mil veinticinco veces el salario mínimo.
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Pregunta 7 de 15
7. Pregunta
Para determinar el valor estimado de la propiedad se promedian los valores de las propiedades seleccionadas.
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Pregunta 8 de 15
8. Pregunta
Para determinar el valor estimado por capitalización de rentas, es necesario promediar los valores por metro cuadrado de las propiedades seleccionadas y aplicar este resultado a la propiedad en estudio, y dividir este resultado con el factor correspondiente de la zona y de la propiedad.
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Pregunta 9 de 15
9. Pregunta
El impuesto sobre la renta se puede exentar en su totalidad cuando…
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Pregunta 10 de 15
10. Pregunta
La “Bolsa Inmobiliaria” es una venta especializada enfocada a detectar o crear la necesidad del prospecto comprador al momento de visitarlo en su propiedad o en su sito de trabajo.
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Pregunta 11 de 15
11. Pregunta
Es necesario realizar un estudio socioeconómico al prospecto arrendatario.
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Pregunta 12 de 15
12. Pregunta
Toda objeción que expresa un prospecto comprador / arrendatario tiene una solución.
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Pregunta 13 de 15
13. Pregunta
Son documentos necesarios para la escrituración…
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Pregunta 14 de 15
14. Pregunta
Los impuestos a pagar al momento de hacer una compra venta de un bien inmueble consideran los siguientes conceptos:
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Pregunta 15 de 15
15. Pregunta
De acuerdo con la Ley Federal del Impuesto sobre la Renta, cuando el valor catastral o de avaluó es superior al 20% del valor de la compra venta, el porcentaje a pagar por concepto del ISR por adquisición es del 10% del excedente.