Cuestionario de Evaluación Diagnóstica GRATUITA Copy
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Preguntas:
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Obtuviste una puntuación menor de 12 por lo cual recomendamos que te prepares por tu cuenta y/o que repases el curso de alineación y después volver a tomar esta evaluación diagnóstica gratuita, sin embargo, independientemente del resultado de esta evaluación tu puedes proseguir con el acuerdo del Plan de Evaluación para tomar la Evaluación con fines de Certificación. Es tu decisión sin que te sientas obligado de ninguna forma a tomar cursos.
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Obtuviste una puntuación de 12 o mayor por lo cual puedes proseguir con el acuerdo del Plan de Evaluación para tomar la Evaluación con fines de certificación. De cualquier forma no estorba que te prepares por tu cuenta y/o que repases el curso de alineación antes de proseguir con el acuerdo del Plan de Evaluación. No estás obligado de ninguna forma a tomar cursos.
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Pregunta 1 de 20
1. Pregunta
Obligaciones fiscales a atender en una operación de compra-venta de un local comercial escriturado arriba del valor avalúo:
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Pregunta 2 de 20
2. Pregunta
Documentos a solicitar para la renta de un bien inmueble
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Pregunta 3 de 20
3. Pregunta
Estos documentos son todos los que se solicitan al captar un inmueble en condominio:
Comprobante de domicilio, Planos del inmueble, Últimos pagos de impuesto predial, Carta de no adeudo de mantenimiento.
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Pregunta 4 de 20
4. Pregunta
La extinción de dominio es la pérdida de los derechos sobre los bienes, sin una contraprestación o compensación para su dueño.
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Pregunta 5 de 20
5. Pregunta
De acuerdo a la Ley Federal Para La Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita (LFPIORPI), Se considera como una actividad vulnerable a la constitución de derechos personales de uso o goce de bienes inmuebles por un valor mensual superior a:
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Pregunta 6 de 20
6. Pregunta
En el Artículo 32 de la LFPIORPI indica que queda prohibido pagar mediante el uso de monedas y billetes, en moneda nacional o divisas y Metales Preciosos, en la constitución o transmisión de derechos reales sobre bienes inmuebles por un valor igual o superior al equivalente a nueve mil veinticinco veces el salario mínimo.
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Pregunta 7 de 20
7. Pregunta
Para determinar el valor estimado de la propiedad se promedian los valores de las propiedades seleccionadas.
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Pregunta 8 de 20
8. Pregunta
Para determinar el valor estimado por capitalización de rentas, es necesario promediar los valores por metro cuadrado de las propiedades seleccionadas y aplicar este resultado a la propiedad en estudio, y dividir este resultado con el factor correspondiente de la zona y de la propiedad.
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Pregunta 9 de 20
9. Pregunta
El impuesto sobre la renta se puede exentar en su totalidad cuando…
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Pregunta 10 de 20
10. Pregunta
La “Bolsa Inmobiliaria” es una venta especializada enfocada a detectar o crear la necesidad del prospecto comprador al momento de visitarlo en su propiedad o en su sito de trabajo.
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Pregunta 11 de 20
11. Pregunta
Manejo de objeciones.
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Pregunta 12 de 20
12. Pregunta
Es necesario realizar un estudio socioeconómico al prospecto arrendatario.
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Pregunta 13 de 20
13. Pregunta
Son los delitos vinculados al ejercicio de la acción de extinción de dominio.
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Pregunta 14 de 20
14. Pregunta
Toda objeción que expresa un prospecto comprador / arrendatario tiene una solución.
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Pregunta 15 de 20
15. Pregunta
Se considera como una actividad vulnerable a la constitución de derechos personales de uso o goce de bienes inmuebles por un valor mensual superior al equivalente a un mil seiscientas cinco veces el salario mínimo vigente en el Distrito Federal, al día en que se realice el pago o se cumpla la obligación. Serán objeto de Aviso ante la Secretaría las actividades anteriores, cuando el monto del acto u operación mensual sea igual o superior al equivalente a tres mil doscientas diez veces el salario mínimo vigente en el Distrito Federal.
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Pregunta 16 de 20
16. Pregunta
Los impuestos a pagar al momento de hacer una compra venta de un bien inmueble consideran los siguientes conceptos:
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Pregunta 17 de 20
17. Pregunta
Documentos que se deben anexar al contrato de arrendamiento:
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Pregunta 18 de 20
18. Pregunta
De acuerdo con la Ley Federal del Impuesto sobre la Renta, cuando el valor catastral o de avaluó es superior al 20% del valor de la compra venta, el porcentaje a pagar por concepto del ISR por adquisición es del 10% del excedente.
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Pregunta 19 de 20
19. Pregunta
Son documentos necesarios para la escrituración…
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Pregunta 20 de 20
20. Pregunta
Selecciona derechos y gastos de la escrituración