Términos y condiciones
Términos y Condiciones de Servicio
Términos y Condiciones de Servicio y Uso del Sitio Web y/o Portal y sus aplicaciones vinculadas
DEFINICIONES
Empresa: Brokers Conceptos S.A. de C.V., sus subsidiarias, afiliadas, propietarios, directivos, agentes, socios, asociados y empleados.
Términos: Este documento, sus contenidos, cláusulas y condiciones.
Portal: Es el sitio en internet centrodeevaluacióninmobiliaria.com que centraliza un conjunto “Sitios Web” de manera integrada, permitiendo que el “Usuario” se informe, participe, acceda y “Utilice” múltiples “Contenidos” y “Servicios”.
Sitio
Web: es un conjunto de archivos electrónicos y páginas Web referente a un tema, que incluye una página inicial con un nombre de dominio y dirección en Internet específico.
Contenido: Es la información, datos, mensajes, fotos y otros materiales que se origine, registre o transmita en o a través del “Sitio Web”, del “Portal” y sus “Servicios”.
Servicio: Son las actividades identificables e intangibles para brindar a los “Usuarios” satisfacción de deseos o necesidades.
Hipervínculo: Es un texto o imagen en un sitio web que un “Usuario” puede pinchar para tener acceso o conectar con otro documento.
Usuario: Es un individuo que utiliza una computadora, sistema operativo, servicio o cualquier sistema informático para navegar por un sitio web.
Usuario Registrado: Es un “Usuario” que se registra e identifica en el “Sitio Web” o en el “Portal” utilizando un nombre de usuario y una contraseña.
Utilizaro Usar: El verbo “Usar” o “Utilizar” será tomado en su más amplia definición que incluye entre otras la acción de visitar, visualizar, originar, registrar, cargar, descargar, imprimir, enviar o transmitir en o a través del “Portal” y sus “Servicios” la información, datos, mensajes, fotos y otros materiales o “Contenido”.
Terceros: Son las personas físicas o morales que no están asociadas directamente a la “Empresa”.
Agente Captador: Es el Agente Inmobiliario al que un propietario le firma un “Contrato de Consignación y Supervisión” de venta o renta.
ADHESION A LOS TERMINOS
El utilizar los “Servicios” o “Contenido” del “Portal”, le atribuye la calidad de “Usuario”. Si usted se registra adquiere además la calidad de “Usuario Registrado”. “El Usuario”, ya sea uno o varios individuos o entidades, manifiesta su adhesión plena e incondicional a estos “Términos “y acepta que el uso del “Portal”, de cualquier “Contenido”, o de los “Servicios” prestados por la “Empresa”, es bajo su exclusiva y estricta responsabilidad. Si los “Usuarios” utilizan el “Servicio” o “Contenido” del “Portal”, significa que han leído, entendido y aceptado todos estos “Términos”.
ALCANCE DE LOS TERMINOS
Los títulos de los artículos de estos “Términos” tienen fines de referencia y se destinan a facilitar la lectura, careciendo de efectos para la interpretación de estos. Los “Servicios” sólo están disponibles para
personas que tengan capacidad legal para contratar. Usted declara que posee capacidad legal para contratar y que no posee ningún impedimento para recibir “Servicios” bajo las leyes de México y otras jurisdicciones aplicables. No podrán utilizar los servicios las personas que no tengan esa capacidad o los “Usuarios” que hayan sido suspendidos temporalmente o inhabilitados definitivamente. Si está registrando a una persona moral, debe tener capacidad para contratar a nombre de tal entidad y de obligar a la misma en los términos de este Acuerdo.
Estos “Términos” serán aplicables a los “Servicios” y “Contenidos” en el “Portal” y no a los que los “Usuarios” puedan acceder a través de un “Hipervínculo”, o cualquier otra herramienta ubicada en el “Portal” que los lleve a navegar un sitio diferente. Declara La “Empresa” no haber revisado ninguna de las páginas a las que pueda llegar a accederse desde el “Portal” y en consecuencia se deslinda de toda responsabilidad por el contenido de las mismas y no otorga ninguna garantía sobre los productos o servicios ofrecidos en ninguna de dichas páginas de forma que la utilización de los “Hipervínculos” para navegar hacia cualquier otra página queda al exclusivo criterio y riesgo de los “Usuarios”.
MODIFICACIÓN DEL CONTENIDO, SERVICIO O TERMINOS
La “Empresa” se reserva el derecho a modificar los “Contenidos”, los “Servicios” y los “Términos” en cualquier momento y cuantas veces lo crea conveniente, sin necesidad de notificar en forma previa al “Usuario” y cualquier modificación o mejora del “Portal” estará incorporada a los “Términos”.
Es indispensable que el “Usuario” lea y entienda previamente todas las condiciones establecidas en estos “Términos” y los evalúe de forma cuidadosa cada vez que acceda al “Portal” de tal manera que esté consciente de que se sujeta a ellos y a las modificaciones que pudieran sufrir. El continuar con el uso del servicio después de cualquiera de estos cambios constituye su aprobación de dichas modificaciones y de estos “Términos”.
DESACUERDO CON TERMINOS
Si en cualquier momento el “Usuario” no estuviera de acuerdo total o parcialmente con estos “Términos”, los cuales tienen un carácter obligatorio y vinculante, deberá abstenerse inmediatamente de usar el “Portal”, sus “Servicios” y cualquiera de sus partes o secciones.
“El Usuario” es consciente de que los “Servicios” del “Portal” no podrán disfrutarse sin la aceptación previa de los presentes términos.
DURACIÓN Y TERMINACIÓN.
La prestación de los “Servicios” del “Portal” tiene una duración indefinida. La “Empresa” sin embargo, podrá dar por terminada, suspender o interrumpir en cualquier momento y sin necesidad de
previo aviso, la prestación de los “Servicios” del “Portal”.
SUSPENCIÓN O TERMINACIÓN DE SERVICIO A LOS USUARIOS
“El Usuario” acepta que La “Empresa” se reserva el derecho y puede en cualquier momento, por iniciativa propia o a petición de cualquier persona bajo ciertas circunstancias y sin necesidad de aviso previo, suspender temporalmente o terminar definitivamente su cuenta y su acceso al “Portal”. Entre las causales de terminación se incluyen, sin limitarse a; incumplimiento o violación de estos “Términos”, requerimientos de autoridades, problemas técnicos o de seguridad inesperados, períodos de inactividad prolongada del “El Usuario”. La terminación de su cuenta implica la cancelación del acceso al “Servicio”, incluyendo, pero sin limitarse a Correo, Grupos, Messenger, Chat, Pizarrón de Mensajes, Postales, Alertas, El borrado de su clave y de toda la información relacionada, archivos y de todo el contenido asociado con o dentro de su cuenta y prohibir el uso posterior del Servicio. Asimismo, Ud. acepta que todas las causales de terminación podrán ser invocadas por La “Empresa” a su única discreción y que La “Empresa” no será responsable frente a Ud. ni frente a ningún tercero por cualquier terminación de su cuenta. En caso de que la “Empresa” tuviera conocimiento de que “El Usuario” se
ha ostentado falsamente como propietario o licenciatario de uno o más derechos de la “Empresa” en relación directa o indirecta con el “Portal”, podrá negarle inmediatamente y de manera permanente el acceso al “Portal”. Lo anterior sin perjuicio de que la “Empresa” demande al “El Usuario” haciendo uso de los medios legales a su alcance. Cualquier “Usuario” puede reportar a otro “Usuario” por cualquier violación a estos “Términos”. Dicho reporte será totalmente confidencial.
RECLAMOS
Independientemente de cualquier disposición legal en sentido contrario, “El Usuario” acepta que cualquier reclamo relativo o relacionado con el uso del “Servicio” o con los “Términos”, deberá ser
iniciado por escrito dentro de 90 (noventa) días de acaecido el hecho o acto que origine dicho reclamo, caducando luego el derecho de ejercitar tal acción.
UNICO ACUERDO
Estos “Términos” constituyen el único acuerdo entre Ud. y La “Empresa” y gobiernan su uso del “Servicio”, reemplazando cualquier contrato previo entre Ud. y La “Empresa” Asimismo, Ud. también estará sujeto a los términos y condiciones adicionales que puedan ser aplicables cuando utilice o compre otros servicios de la “Empresa”, servicios afiliados, contenidos de terceras partes o servicios de terceras partes.
CUENTA NO TRANSFERIBLE
Ud. acepta que su cuenta NO es transferible y que cualquier derecho a su cuenta o contenidos dentro de su cuenta se extinguen a su muerte.
DISPONIBILIDAD Y CONTINUIDAD DEL SERVICIO
El uso del portal es por cuenta y riesgo del propio “Usuario”. La “Empresa” se reserva el derecho de modificar o descontinuar el “Servicio” o cualquier parte del mismo, temporal o permanentemente, en cualquier momento o periódicamente, por lo que La “Empresa” no será responsable hacia Ud. o terceras partes por ninguna modificación, suspensión o interrupción del “Servicio” La “Empresa” no garantiza a los “Usuarios” que el acceso al “Portal”, sus Subdominios y/o “Servicios” estarán disponibles de manera continua, ininterrumpida, sin errores, libres de virus u otros componentes dañinos y que los defectos sean corregidos. Por el sólo hecho de acceder al “Portal”, “Usuario” renuncia a su derecho de demandar a la “Empresa” por cualquier vía, por la falta de disponibilidad o de continuidad en el funcionamiento del “Portal” y/o de los “Servicios” incluidos ni por la pérdida de información y los datos relativos al usuario. La “Empresa” no se hace responsable por los daños y perjuicios que pudieran derivarse por las medidas adoptadas por la autoridad competente, por repercusiones de conflictos laborales o por causas de fuerza mayor. La “Empresa” no se hace responsable por los bienes y/o servicios que “Terceros”, ofrecen en o a través del “Portal”.
UTILIZACIÓN POR LOS USUARIOS
El “Usuario” acepta que el “Servicio” se provee “Tal Cual Es” y que La “Empresa” no asume responsabilidades por el retraso, borrado, entrega equivocada o falla al guardar cualquier comunicación
del “Usuario”. El “Usuario” es responsable de obtener el acceso al “Servicio”, el cual podrá incluir cargos de terceros, tales como cargos del proveedor de acceso a Internet o de comunicaciones, y será responsable de tales cargos. La “Empresa” no garantiza que los “Usuarios” utilicen el “Portal”, los “Servicios” y los “Contenidos” de conformidad con la ley, con estos “Términos” o, en su caso, con cualquier condición aplicable.
El “Usuario” acuerda que debe evaluar el “Contenido” y que asume todos los riesgos asociados con el uso de cualquier “Contenido”, incluyendo su confianza en la veracidad, integridad o utilidad de dicho “Contenido”. El “Usuario” acepta que no podrá depender de ningún “Contenido” creado o enviado por La “Empresa”, incluyendo, sin limitación, aquella información contenida en las Noticias, Pizarras de
Mensajes, Biblioteca de Conocimientos, Cursos, Tutoriales y demás partes del “Portal”.
UTILIDAD PARA LOS “USUARIOS”
Por el solo hecho de acceder al “Portal”, El “Usuario” reconoce y acepta que queda bajo su absoluta responsabilidad el uso que le dé al “Portal”, sus “Servicios” y sus “Contenidos”, y renuncia a su derecho de demandar por cualquier vía a la “Empresa” por cualquier daño o perjuicio que pueda deberse de manera directa o indirecta a dicho uso, ni porque no cubran sus expectativas o difieran de lo que “Usuario” considera que debieran cumplir, o bien porque no resulten parcial o totalmente de utilidad para los fines o propósitos del “Usuario”. El “Usuario” reconoce y acepta que los
riesgos que se pueden correr al tratar con personas con las que hizo contacto por medio del “Portal”, no son responsabilidad de la “Empresa” y son asumidos total y únicamente por el “Usuario”.
RESPONSABILIDAD DEL USUARIO POR SUS CONTENIDOS ENVIADOS
El “Usuario” acepta ser el único responsable, ante la “Empresa” y ante cualquier persona que se vea afectada, de la veracidad, exactitud y actualización de toda la información, datos, mensajes, fotos y otros materiales o “Contenido” que El “Usuario” origine, registre o transmita en o a través del “Portal” y sus “Servicios” y declara que posee los derechos para su uso y publicación. El “Usuario” asume total responsabilidad y se compromete a indemnizar y mantener indemne y libre de daños a La “Empresa” y a “Terceros” por los daños y perjuicios de cualquier clase que resulten de reclamos o demandas,
incluyendo honorarios razonables de los abogados, iniciado por “Terceros” debido a, o con origen en el “Contenido” que El “Usuario” origine, registre o transmita en o a través del “Portal” y sus “Servicios” su uso del “Servicio”, su conexión al “Servicio”, su violación a los “Términos”, o su violación a los derechos de un “Tercero”. La “Empresa” no puede ni revisa todo el “Contenido” del “Portal”. El “Usuario” puede estar expuesto a “Contenido” que puede ser ofensivo, indecente o cuestionable. El “Usuario” acepta que La “Empresa” puede o no preseleccionar el “Contenido” y tiene el derecho a su plena discreción, pero no la obligación, de rechazar o remover cualquier “Contenido” que esté disponible por medio del “Portal”. Sin limitación de lo anterior, La “Empresa” tendrá el derecho de remover cualquier “Contenido” que viole los “Términos” o sea de cualquier otra forma cuestionable.
VERACIDAD, LICITUD Y UTILIDAD DE LOS CONTENIDOS
La “Empresa” no asume ninguna obligación respecto a la veracidad, licitud o utilidad de los “Contenidos” ni de los datos de los “Usuarios “proporcionados por los mismos “Usuarios” y se limita tan
solo a mostrarlos en el “Portal” en forma similar a la que hace un directorio telefónico o un periódico impreso. El “Portal” no contiene una lista exhaustiva de todos los bienes del mercado y La “Empresa” manifiesta que existen otros bienes en el mercado, no mostrados en el “Portal”, incluso más convenientes en precio o condiciones.
La información, datos, mensajes, fotos y otros materiales o “Contenido” proporcionados por los “Usuarios” son ofrecidos en el “Portal” a mero título informativo y no con propósitos comerciales o de inversión por lo que en ningún caso constituyen asesoramiento o servicio profesional por parte de la “Empresa” o de los “Usuarios” quienes no serán responsables o tendrán obligación alguna por cualquier decisión comercial o de inversión hecha en base a dicha información.
RESPONSABILIDAD LIMITADA DE LA EMPRESA
La “Empresa” no será considerada imputable por cualquier daño sufrido como resultado del uso, modificación, contribución, copia, distribución, o descarga de los materiales. Bajo ninguna circunstancia, la “Empresa” será responsable por ningún daño indirecto, punitivo, especial, incidental o consecuente (incluyendo, no taxativamente, lucro cesante, perdidas de negocios, uso u otra ventaja económica), como sea que se produzca, en una acción de contrato, negligencia, agravio o daño, que surja en conexión o no con el uso o el desempeño de la información disponible en el “Portal”, incluso si la “Empresa” ha sido notificado previamente de la posibilidad de tal daño. El “Usuario” tiene la exclusiva responsabilidad de ejercer la protección adecuada y de realizar las copias de seguridad y del equipo utilizado en conexión con este “Portal” y el usuario no podrá reclamar contra la “Empresa” por perdida de datos, tiempo adicional, salida inadecuada, demoras en el trabajo, o lucro cesante como resultado del uso de los materiales. El “Usuario” manifiesta su conformidad en liberar a la “Empresa” de toda responsabilidad y se compromete a no demandar a la “Empresa” por cualquier reclamo basado o vinculado al uso del “Portal” web.
Todos los “Contenidos” e información difundida a través del “Portal” tiene carácter no contractual.
El “Usuario” deberá indemnizar inmediatamente a la “Empresa”, por cualquier daño y/o perjuicio de cualquier naturaleza que ocasionará por incumplir estos “Términos” o cualquier normatividad aplicable.
Sin perjuicio de lo establecido en el párrafo anterior, en el supuesto de que la “Empresa” fuera multada o condenada por autoridad competente a indemnizar a cualquier persona por un daño
y/o perjuicio causado por el “Usuario”, entonces este último deberá pagar a la “Empresa” la cantidad que corresponda, dentro de los 15 días naturales siguientes a que se le compruebe el monto respectivo, de lo contrario, se obliga a pagar a la “Empresa” por concepto de pena convencional por el mero retraso en el cumplimiento de la obligación, una cantidad equivalente a la suerte principal en que se hubiera afectada la “Empresa” . De ninguna manera la “Empresa”, será responsables por cualquier pérdida, daños indirectos, punitivos, incidentales o consecuenciales, o cualquier tipo de daño.
LEY Y
JURISDICCIÓN APLICABLE
Ley Aplicable y Jurisdicción: Los “Términos” y la relación entre El “Usuario” y La “Empresa” y cualquier conflicto que pueda surgir respecto de su interpretación, uso, alcance y terminación, serán regidos
por las leyes de la República Mexicana, sin perjuicio de las disposiciones aplicables acerca de conflicto de leyes. El “Usuario” y La “Empresa” acuerdan expresamente en someterse a la jurisdicción de los tribunales ordinarios de la Ciudad de Monterrey, Nuevo León, México, renunciando a cualquier otro fuero o jurisdicción que pudiera corresponder y renunciando también a la Convención de las Naciones Unidas en materia de contratos para la venta internacional de bienes, cuya aplicación está expresamente excluida. En caso de cualquier litigio, El “Usuario” renuncia a interponer excepción
de arraigo respecto de la “Empresa” y/o sus controlantes, controladas, o sociedades bajo el control común en cualquier país.
Renuncia. La renuncia o tolerancia por parte de La “Empresa” respecto del ejercicio de algún derecho o disposición de los “Términos” no constituirá renuncia a dicho derecho o disposición. Si algún tribunal competente resuelve que alguna disposición de los “Términos” es inválida, las partes acuerdan que tal tribunal deberá valorar y dar efecto a la intención de las partes reflejada en dicha disposición, manteniendo las disposiciones restantes de los “Términos” en pleno vigor y efecto. La utilización del “Servicio” está expresamente prohibida en toda jurisdicción en donde no puedan ser aplicadas las condiciones establecidas en los presentes “Términos”. Toda notificación u otra comunicación que deba efectuarse bajo estos “Términos”, deberá realizarse por escrito a:
§ El “Usuario”, a la cuenta de correo electrónico por él ingresada.
§ La “Empresa” a la cuenta de correo electrónico legal@zonifica.com
En ningún caso esta información constituye documento contractual.
USO ADECUADO DEL “PORTAL”, “CONTENIDOS” Y “SERVICIOS”
El “Usuario” se compromete a utilizar el Portal y la información obtenida de conformidad con la ley, los presentes “Términos”, y demás avisos puestos en su conocimiento, así como con la buena fe. De acuerdo a lo previsto, el “Usuario” se compromete a utilizar los “Servicios” y “Contenidos” con fines o efectos lícitos, sin dañar o deteriorar la información o los datos recibidos, ni el funcionamiento del “Portal”, ni los equipos informáticos utilizados. El “Usuario” se compromete a utilizar el “Portal” y los “Servicios” conforme a las leyes aplicables, a lo dispuesto en estos “Términos”, a la moral y las buenas costumbres, y en respeto del orden público. El “Usuario” se obliga a utilizar el “Portal” y cualquier “Servicio” o aspecto relacionado con él, de una manera en que no lesione derechos o intereses de la “Empresa”, de personas vinculadas a ella directa o indirectamente o de “terceros”. El “Usuario” utilizará el “Portal” y los “Servicios” de una manera en la que no lo dañe, inutilice, deteriore o menoscabe total o parcialmente.
MATERIAL DIGITAL, FOTOGRÁFICO Y DE VIDEO
Al enviar o subir una fotografía o video a través del “Portal”, El “Usuario” garantiza que mantiene todos los derechos de propiedad intelectual con respecto a cada fotografía o video remitido, o que ha
obtenido del titular del derecho intelectual, todos los derechos necesarios para que las fotografías o videos sean utilizados por él en el “Contenido” de su anuncio o publicación, y que éste indemnizará y sacará en paz y a salvo a La “Empresa” , sus subsidiarias, afiliadas, dueños y empleados, o cualquier persona vinculada directa o indirectamente con ella de cualquier causa de acción derivada de falta de
representación o derechos con respecto a cualquiera y todas las fotografías o videos remitidas.
REVISION DE CONTENIDOS
Para proteger a los “Usuarios”, “Terceros” y sus propios intereses, la “Empresa” no está obligada pero se reserva el derecho de revisar, modificar y/o eliminar en cualquier momento, sin previo aviso, de manera total o parcial, por iniciativa propia o a petición de “Terceros”, los “Contenidos “enviados o registrados en el “Portal” y a impedir su transmisión, difusión o puesta a disposición en caso de que, a su juicio resulten contrarios a cualquier Norma aplicable o a lo dispuesto en estos “Términos”. La “Empresa” se reserva el derecho de determinar cuándo un inmueble no cumple con las Normas o con estos “Términos”.
USO DE LA
CONTRASEÑA
Al completar el proceso de registro al “Servicio”, Ud. escribirá una contraseña y una designación de cuenta. Ud. será responsable de mantener la confidencialidad de la contraseña y de la cuenta, siendo también único y absoluto responsable por todas las actividades que ocurran bajo su contraseña o cuenta. Ud. se compromete a: (a) notificar inmediatamente a La “Empresa” sobre cualquier uso no autorizado de su contraseña o cuenta o de cualquier otra violación de seguridad, y (b) asegurarse de que su cuenta sea cerrada al final de cada sesión. La “Empresa” no será responsable por ninguna pérdida o daño que resulte como consecuencia de su incumplimiento a las disposiciones de este artículo.
Ud. será, en todo momento, responsable frente a la “Empresa” y/o las personas vinculadas a ella directa o indirectamente, de los gastos, daños y perjuicios ocasionados por la pérdida o mala utilización de sus contraseñas(s) y/o nombre(s) de “Usuario(s)” asignado(s).
DATOS
PERSONALES
El
“Usuario” se obliga a proporcionar “Datos
Personales” verdaderos y fidedignos. En caso de que El “Usuario” diera información falsa o
confusa, la “Empresa” podrá negarle el
acceso al “Portal” y los “Servicios” contenidos dentro de él, sin
perjuicio de que pueda requerirle las indemnizaciones a que hubiere lugar.
Por el
hecho de proporcionar sus “Datos Personales” en el “Portal”, El “Usuario” está autorizando a
la “Empresa” a dar a conocer a cualquier
autoridad competente la información respectiva, en caso de que esta sea
solicitada por escrito por los medios jurídicos adecuados.
La “Empresa” procurará en todo momento tomar las
medidas físicas y tecnológicas convenientes, para salvaguardar a los
interesados la información incluida en el “Portal”, de
cualquier persona que de forma ilegal o malintencionada pretendiera obtenerla.
El
“Usuario” acuerda que La “Empresa” podrá recopilar, retener y utilizar
su información personal, incluidos su nombre, domicilio, dirección de correo
electrónico y detalles de pago. Su información personal se utilizará
primordialmente con el fin de suministrarle funcionalidad de los productos y servicios.
Asimismo, La “Empresa” podrá utilizar
su información personal para comunicarse con El “Usuario” de manera adicional y El “Usuario” podrá decidir si aceptar o no
dicha comunicación de La “Empresa” y
con sujeción a las leyes aplicables. La “Empresa” se
compromete con otras empresas e individuos (“subcontratistas”) a los efectos de
desempeñar funciones en su nombre, tal como tramitación de pagos, ejecución de
órdenes, programas de comercialización y servicios al cliente. La “Empresa” podrá compartir su información
con dichos “subcontratistas” con el fin de desempeñar éstas y otras funciones,
pero dichos “subcontratistas” no podrán utilizar su información personal para
otros fines, a menos que El “Usuario” esté
de acuerdo. El “Usuario” acuerda
transferir su información personal a las oficinas de La “Empresa”,para los propósitos anteriormente
establecidos.
La “Empresa”, tiene
la entera libertad de notificar a las autoridades correspondientes sobre la
información existente en nuestro sistema (IP, correo electrónico, teléfono,
etc.), de las personas que hayan hecho un mal uso de nuestro servicio (Por ej.
fraudes, robo de identidad, etc.) en caso de ser requerido.
Ud. reconoce, acepta y conviene que La “Empresa” puede acceder, conservar
y revelar la información de su cuenta y el Contenido si así le es requerido por
ley o si de buena fe considera que dicho acceso, reserva o revelación es
necesaria para: (a) cumplir con procesos legales; (b) hace valer los
“TÉRMINOS”; (c) responder a reclamos de que algún Contenido viola los derechos
de terceras personas; (d) responder a sus pedidos de servicio al cliente; o (e)
proteger los derechos, propiedad o seguridad personal de La “Empresa” , sus usuarios y el público en
general.
La “Empresa” no
ofrece ninguna clase de garantía sobre la identidad de los “Usuarios”, ni sobre
la veracidad, vigencia, exhaustividad y/o autenticidad de los datos que
los “Usuarios” proporcionan al “Portal” o a la “Empresa” sobre sí mismos o sobre
sus bienes, ni de los que proporcionen o hagan accesibles a otros “Usuarios”, ni de lo “Contenidos”.
Por el solo hecho de acceder al “Portal” El “Usuario” renuncia a su derecho de
demandar a la “Empresa” por
cualquier daño o perjuicio que pueda deberse a la incorrecta identidad de
los “Usuarios” y a la falta de veracidad,
vigencia, exhaustividad y/o autenticidad de la información que los “Usuarios” proporcionan acerca de sí mismos o
de sus bienes, ni de los “Contenidos” de sus anuncios o que proporcionan o
hacen accesibles para otros “Usuarios”, y en particular, aunque no de forma
exclusiva, por los daños y perjuicios de cualquier naturaleza que puedan
deberse a la usurpación que de la identidad de otra persona, haga un “Usuario”
o cualquier persona.
PROHIBICIONES
El “Usuario” No podrá reproducir, duplicar, copiar vender,
arrendar, otorgar bajo licencia, alquilar, prestar, comercializar, revender o
explotar con cualquier propósito comercial ninguna parte del Servicio,
incluyendo el nombre de usuario de La “Empresa” ni
de otro modo transferir, con o sin contraprestación, cualquier material y/o el
Software. No podrá realizar tareas de ingeniería inversa, des compilación o des
ensamblaje del Software, a menos que la restricción antedicha se encuentre
expresamente prohibida por la ley aplicable. No podrá modificar ni crear
trabajos derivados basados en todo o una parte del material o del Software. No
podrá copiar el Software ni la Documentación. No podrá permitir a terceros que
se beneficien del uso o funcionalidad del Software mediante contratos de uso
compartido, de servicios informáticos o cualquier otro acuerdo. No podrá quitar
ningún aviso ni etiqueta de propiedad intelectual del Software. Todos los
derechos que no están expresamente establecidos en el presente se reservan para
LA “EMPRESA”.
El “Usuario” se obliga a no usar el “Servicio” para lo siguiente:
Cargar, registrar, publicar, enviar por
correo electrónico, transmitir o de cualquier otra forma poner a disposición “Contenido” que; sea ilegal, peligroso,
amenazante, abusivo, hostigador, tortuoso, difamatorio, vulgar, obsceno,
calumnioso, invasivo de la privacidad de terceros, odioso, discriminatorio, o
de cualquier otra forma cuestionable, o del cual no tiene el derecho de
transmitir por ley o bajo relación contractual o fiduciaria (tal como
información interna, de propiedad y confidencial adquirida o entregada como
parte de las relaciones de empleo o bajo contratos de confidencialidad); que
viole alguna patente, marca, secreto comercial, derecho de autor o cualquier
derecho de propiedad de algún “tercero”; correo
no solicitado (spam), cartas en cadena, esquemas de pirámides o cualquier otra
forma de información no solicitada, así como cualquier material que contenga
virus de software, o cualquier otro código de computadora, archivos o programas
diseñados para interrumpir, destruir o limitar el funcionamiento de algún
software, hardware o equipo de telecomunicaciones; interrumpir el flujo normal
de diálogo, hacer que una pantalla se mueva (“scroll”) más rápido de lo que
otros usuarios pueden manejar, o de cualquier otra forma actuar de manera que
afecte negativamente la habilidad de otros usuarios para vincularse en
intercambios de tiempo real.
DERECHO INTELECTUAL Y
TITULARIDAD
El “Usuario” reconoce que el hecho de poseer o utilizar
el “Portal” no le transfiere ningún título
respecto de la propiedad intelectual del Software y, además, que no adquirirá
ningún derecho sobre el Software o cualquiera de sus elementos o contenidos.
El “Portal”, sus “CONTENIDOS”, “SERVICIOS” y “Software” se encuentra protegido por
derechos de propiedad industrial e intelectual, como compilación y trabajo
colectivo conforme a las leyes de protección industrial e intelectual de los
Estados Unidos de América, México, leyes internacionales, convenciones internacionales,
y cualesquiera otras leyes de propiedad industrial e intelectual. “La Empresa”
es titular de, y se reservan todo derecho, título y propiedad en y sobre el
Software, incluidos todos los derechos de autor, patentes, derechos de secretos
comerciales, marcas y cualquier otro derecho de propiedad intelectual
relacionado con dicho Software.
Salvo en los casos en que se encuentre
permitido, El “Usuario” deberá
abstenerse de obtener o intentar obtener informaciones, mensajes, gráficos,
dibujos, archivos de sonido y/o imagen, fotografías, grabaciones, software y en
general, cualquier clase de material accesible a través del “Portal” o de los “Servicios”. En los casos en que esté permitido,
podrá hacer uso de los “Contenidos” empleando para ello únicamente los medios o
procedimientos establecidos dentro del “Portal”, o
bien, haciendo uso de aquellas herramientas o medios de uso común en Internet,
que aseguran la integridad del “Portal”, los “Servicios” y los “Contenidos”, y eliminan o disminuyen el
riesgo de daños o afectaciones totales o parciales a ellos.
El “Usuario” reconoce y acepta y acuerda que el Servicio y
cualquier software necesario usado en conexión con el Servicio (“Software”)
contienen propiedad e información confidencial que se encuentra protegida bajo
las leyes aplicables de propiedad intelectual y de otra naturaleza. Además, Ud.
reconoce y acepta que el Contenido incluido en publicidad de anunciantes o
información presentada a Ud. por medio del Servicio o anunciantes, está
protegida por los derechos de autor, marcas comerciales, marcas de servicio,
patentes y otros derechos y leyes de propiedad. Con excepción a lo expresamente
autorizado por La “Empresa” o
los anunciantes, Ud. se compromete a no modificar, alquilar, arrendar, prestar,
vender, distribuir o crear obras derivadas basadas en el Servicio o en el
Software, en todo o en parte.
Todo uso no autorizado de cualquiera de los
materiales contenidos en este “Portal” web
puede violar leyes de derechos de autor, leyes de marcas y patentes, las leyes
de privacidad y publicidad y leyes, reglamentaciones y estatutos referidos a
las comunicaciones.
Restricciones de uso. El usuario acepta
no usar, transferir, distribuir o disponer de la información incluida en el
portal de forma que compita con las prácticas comerciales de la “Empresa”. Acepta respetar los derechos de
propiedad intelectual e industrial de www.zonifica.com durante y después de la
vigencia de este acuerdo.
MARCAS REGISTRADAS
Las marcas comerciales y de servicio de
La “Empresa”, el logo La “Empresa”, así como otros logos propiedad de
La “Empresa”, productos y nombres de servicio,
son marcas comerciales de La “Empresa”. Ud. se obliga a no mostrar o usar de
ninguna manera las Marcas La “Empresa” sin
autorización previa y por escrito de La “Empresa”.
PROCEDIMIENTO PARA RECLAMOS POR VIOLACIÓN DE
DERECHOS DE AUTOR O PROPIEDAD INTELECTUAL.
La “Empresa” respeta
el derecho de propiedad intelectual de terceros y requerimos a nuestros
“Usuarios” que hagan lo mismo. La “Empresa” puede,
en circunstancias apropiadas y a su discreción, desactivar o terminar las
cuentas de usuarios que son infractores reiterados. En caso de que Ud. crea que
su obra ha sido copiada de una manera que constituya una infracción a los
derechos de autor, o sus derechos de propiedad intelectual fueren violados en
cualquier forma, Ud. por favor provea al Agente encargado de los Derechos de
Autor de La “Empresa” la
siguiente información:
1.
una firma electrónica o física de la persona autorizada a actuar en
representación del dueño de los intereses de los derechos de autor.
2.
una descripción de las obras protegidos u otra propiedad intelectual que
Ud. afirma han sido violadas;
3.
una descripción de la ubicación en el “Portal” del
material que Ud. afirma está en infracción;
4.
su dirección, número de teléfono y dirección de correo electrónico;
5.
una declaración suya estableciendo que Ud. cree de buena fe que el uso
en cuestión no ha sido autorizado por el dueño del derecho de autor, su agente
o la ley;
6.
una declaración suya bajo pena de perjurio, que la información arriba
señalada en su Notificación es verdadera y que Ud. es el dueño del derecho de
autor o propiedad intelectual o está autorizado a actuar en representación del
dueño de los derechos de autor o propiedad intelectual en cuestión.
El Agente de La “Empresa” para Notificación de
quejas por violación a los derechos, quien puede ser contactado de la siguiente
manera:
Por correo:
legal@zonifica.com
En el caso de que cualquier “Usuario” o un
tercero considere que cualquiera de los “Contenidos” han sido introducido en
el “Portal” con violación de sus derechos de
propiedad intelectual deberá enviar una carta a la “Empresa” que contenga los
siguientes elementos: (a) datos personales: nombre, dirección, número de
teléfono y dirección de correo electrónico del reclamante; (b) forma auténtica
o equivalente, con los datos personales del titular de los derechos de
propiedad intelectual supuestamente infringidos o de la persona autorizada
conforme a derecho para actuar en nombre y por cuenta del titular de los
derechos de propiedad intelectual supuestamente infringidos; (c) indicación
precisa y completa de los “Contenidos” protegidos mediante los derechos de
propiedad intelectual supuestamente infringidos, así como de su localización en
el “Portal”; (d) declaración expresa y clara de que la introducción de los
“Contenidos” indicados se ha realizado sin el consentimiento del titular bajo
la responsabilidad del reclamante de que la información proporcionada en la
notificación es exacta y de que la introducción de los contenidos constituye
una violación de sus derechos de propiedad intelectual.
Si se comprueba esta violación a los
derechos el “Portal” se compromete a
remover inmediatamente el material o “Contenido”.
TERCEROS
TRATOS CON ANUNCIANTES
Su correspondencia o acuerdos comerciales con
anunciantes encontrados en o por medio del Servicio, o su participación en sus
promociones, incluyendo el pago y la entrega de los bienes o servicios
relacionados, y cualesquiera otros términos y condiciones, garantías o
representaciones asociadas con dichos acuerdos, serán únicamente entre Ud. y
dicho anunciante. El “Usuario” acepta
que La “Empresa” no
será responsable o tendrá obligación alguna por cualquier pérdida o daño de
cualquier tipo ocasionado como resultado de tales acuerdos, o que sea el
resultado de la presencia de dichos anunciantes en el Servicio.
VINCULOS DE TERCEROS
Este “Portal” web
puede contener vínculos a “Portales” web controlados por titulares que no son
servicios la “Empresa”. La “Empresa” provee
estos vínculos solamente para la comodidad del usuario. El Servicio o terceras
personas podrán proveer enlaces a otros “Portales” o recursos en la World Wide
Web. Considerando que La “Empresa” no
tiene control sobre tales “Portales” y recursos, Ud. reconoce y acepta que
La “Empresa” no será responsable por
la disponibilidad de dichos “Portales” y recursos externos, y no los respalda
ni es responsable o tiene obligación legal por el Contenido, comercialización,
productos u otros materiales en los “Portales” o recursos disponibles desde
dichos “Portales” o recursos. El “Usuario”,por
tanto debe extremar la prudencia en la valoración y utilización de los
servicios, información, datos archivos, productos y cualquier clase de material
existente en los “Portales” Enlazados. Además, Ud. reconoce y acepta que
La “Empresa” no será responsable o
estará obligado, directa o indirectamente, por ningún daño o perjuicio causado
por el uso o la credibilidad en cualquier Contenido, bienes o servicios
disponibles por medio de ningún “Portal” o
recurso. En todo caso el Usuario, en su carácter de cliente deberá ejercitar
sus acciones o hacer valer sus derechos frente al prestador o prestadores de
servicios correspondientes.
La Empresa no
controla con carácter previo y no garantiza a los usuarios la ausencia de virus
en los servicios prestados por terceros a través del Portal, ni de otros
elementos dañosos que pudieran dañar el sistema informático (software y/o
hardware) de los Usuarios.
Por el solo hecho de acceder al “Portal” El “Usuario” renuncia a su derecho de
demandar a la “Empresa” por
cualquier daño o perjuicio que pueda deberse a: (a) el funcionamiento
disponibilidad, accesibilidad o continuidad de los ““Portales” Enlazados”; (b)
el mantenimiento de los servicios, información, datos, archivos, productos y
cualquier clase de material existente en los ““Portales” Enlazados”; (c) la
prestación o transmisión de los servicios, información, datos, archivos,
productos y cualquier clase de material existente en los “Portales” Enlazados;
(d) la calidad, licitud, fiabilidad y utilidad de los servicios, información ,
datos, archivos, productos y cualquier clase de material asistente en los
““Portales” Enlazados”.
EQUIPO
USO Y ALMACENAMIENTO
El “Usuario” reconoce que La “Empresa” puede establecer
prácticas generales y límites con respecto al uso del Servicio, incluyendo,
pero sin limitarse, el número máximo de días que los mensajes de correo
electrónico, anuncios publicados en el boletín de mensajes u otros Contenidos
cargados serán mantenidos por el Servicio, el número máximo de mensajes de
correo electrónico que puedan ser enviados o recibidos por una cuenta en el
Servicio, el tamaño máximo de cualquier mensaje de correo electrónico que pueda
ser mandado o recibido por una cuenta en el Servicio, el espacio máximo de
disco que será asignado en los servidores de La “Empresa” para su beneficio, y el
número máximo de veces que Ud. podrá tener acceso al Servicio en un período
dado, así como la máxima duración de cada uno de los accesos. Ud. acepta que
La “Empresa” no tiene responsabilidad
u obligación por el borrado o falla en el almacenamiento de mensajes u otras
comunicaciones, o cualquier otro Contenido mantenido o transmitido por el
Servicio. Ud. acepta que La “Empresa” se
reserva el derecho de dar de baja cuentas que han estado inactivas por un
período prolongado de tiempo y de modificar estas prácticas generales y límites
en cualquier momento, a su solo arbitrio, sin necesidad de previa notificación.
HARDWARE Y SOFTWARE
Por el sólo hecho de acceder al “Portal”, El “Usuario” renuncia a su derecho
de demandar por cualquier vía a la “Empresa”, por
cualquier daño o perjuicio que sufriera en su sistema informático (software y/o
hardware), por haber usado el portal y/o los “Servicios” y/o
los “Contenidos”, o porque éstos le hubieran
transmitido un virus o cualquier otro elemento dañoso.
La “Empresa” no
será en ningún momento y bajo ninguna circunstancia, responsable por cualquier
desperfecto o problema que se presentará en el equipo de cómputo (hardware) o
programas de cómputo (software) que utilice El
“Usuario” para acceder o navegar en cualquier parte del
“Portal”.
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